貸店舗（一部） 江戸川区 南小岩６丁目 (小岩駅) の貸店舗（一部）

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賃料 41.25万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ総武線 / 小岩駅 徒歩2分
所在地 東京都江戸川区南小岩６丁目
築年月 2026年2月 使用部分面積 41.29㎡ 坪数
/坪
単価		 12.49坪／3.3026万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    アピールポイント

    再開発エリアの高層マンションの一室です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 小岩駅 徒歩2分
    その他交通 京成本線 / 京成小岩駅 徒歩20分
    所在地 東京都江戸川区南小岩６丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 41.25万円 管理費等 -
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　3年間
    権利金 - 坪単価 3.3026万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 都市ガス　エアコン
    備考 賃貸保証等：加入要 初回家賃総額の１ヶ月分＋１年毎に家賃総額１０％
    使用部分面積 41.29㎡ 坪数 12.49坪
    土地面積 - 築年月 2026年2月
    建階/ 階 地上33階地下1階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年02月下旬
    更新料 新賃料 1.5ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6979513848 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/31 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    滝波建設(株)

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／小岩　徒歩3分
    住所：
    東京都江戸川区南小岩７丁目１８－１　
    TEL：
    03-3673-2405
    FAX：
    03-3673-2507
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１４）第２２３６３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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